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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69 m2 - CHAMPIGNY SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE
Description Réf: 11484

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Coup de cœur assuré pour ce lumineux 3 pièces de 81 m² de surface utile au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble récent. Il vous offre une entrée avec placard, un beau séjour de 30 m² surplombé d'une grande mezzanine aménagée en bureau-bibliothèque, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Cave et box en sous-sol. Idéalement situé au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Vous profiterez du parc arboré de la résidence, de la proximité du RER E de Villiers-sur-Marne, écoles, commerces et de toutes les infrastructures (La Poste, la sécurité sociale, annexe mairie, groupe médical). Laissez-vous séduire par ses belles hauteurs sous plafond ! Idéal pour une vie de famille. Impeccable !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Mezzanine (12,0 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991
Equipement
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Local vélos
  • Mezzanine de rangements
  • Box
  • Conduit de cheminée
Les Plus
  • box
  • Parc
À savoir
  • Travaux à prévoir : Aucuns
  • Charges / mois : 150,9 €
  • Taxe foncière : 1433 €
A proximité
  • Bus 208 : 350 m
  • Ecole Romain Rolland : 300 m
  • Collège Paul Vaillant Couturier : 900 m
  • Commerces : 700 m
Les performances énergétiques
  • 228
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 228 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 88
  • Charges courantes par an : 1601,25 €
  • Pas de procédure en cours
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Nathalie L.
Client Acheteur après acte de vente
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très bon conseiller, qui sont venu a plusieurs reprise pour la visite du bien acheter, et toujours disponible. 

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